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88单号网:欲做地产界“淘宝”,恒大“野心”能否如愿?

更新时间:2020/3/14 / 阅读次数:53

  88单号网:招商证券最新的一份调研数据显现,3月份,全国36城全体楼市销量同比增速较2月显着改进。有剖析以为,跟着复工的推动,估计房地产出售后续将会进一步弱改进,但职业全体出售压力并未曩昔。

值得注意的是,每一次疫情带来冲击下,总会有一部分人会“化危为机”,乃至改动职业格式。17年前的非典疫情中,阿里看到了商机,“淘宝”诞生;2020年新冠疫情下,恒大首先全面发动网上卖房,并甩开膀子大让利。这背面,既有化危为机的意图,更隐藏着恒大跨界空包网电商欲作地产界“淘宝”的野心。能如愿以偿吗?

跨界空包网电商,另辟成绩添加新途径

受疫情影响,本年2月份,百强房企单月全口径出售金额环比下降43.8%,同比下降37.9%。但疫情期间,恒大、阳光城、蓝光等房企活跃开辟线上出售途径促进项目认筹认购。其间,恒大首先全面发动“网上卖房”,并合作多重福利组合拳,完结成绩大幅添加,2月合约出售同比添加108%达447.3亿,位列职业榜首。

不过,恒大并没有因2月战绩而放缓空包网电商脚步,反而是乘胜追击。3月对网上卖房相关方针进行优化和晋级,只需要交纳3000元定金,即可确定一套房源,并经过自购、引荐购买等方法取得收益。

88单号网 尽管我国空包网电商早已遍地开花,但房企彻底依托自己的空包网电商途径,完结房子的展示、出售,这仍是头一遭。对恒大来说,这是一次极富冒险精力的“跨界”。许家印常说一句话:“越是商场欠好的时分,越能展示恒大的功底”。能够预见,恒大的“线上卖房“不只着眼当下,而是对互联网出售范畴的全新拓宽。

薄利多销,砍掉传统途径中间商

一起,3月期间,购买恒大楼盘可享78折,恒房通引荐额定97折,以及依据楼栋去化率和不同的付款方法设置的额定扣头。一套原价百万的房源,到手价最低可达63万元。这对许多房企来说,赢利大幅摊薄。不过,从企业视点来看,恒大网上卖房的含义或不只在于对网络途径的充分利用,还在于下降了企业对途径的过火依靠。正所谓:砍掉中间商,薄利多销。

房地产商一向高度依靠出售途径,途径佣钱始终是营销本钱中较大的开销。依据同花顺ifind体系数据,2018年A股房地产类上市公司全年的出售费用为630.76亿元,占经营本钱的5%左右。部分房企出售费用占比高达30%。

而恒大网上卖房,则将看、选、定、买一切环节,悉数放在“恒房通”途径上,无触摸进行,顺势下降了企业对途径商的依靠,真实完结了“没有中间商赚差价”。

有剖析以为,这样做的另一个优点是,能将“差价”部分直接反哺给购房者,这也是恒大敢大打“骨折”让利的底气,薄利多销。

做地产淘宝,恒大野心能否如愿?

88单号网 快捷的购买方法和极具吸引力的奖赏机制,为恒大带来了成规划的客户基数。恒大网上卖房发动仅3天,恒房通就新增用户就300多万人,累计用户数超越1000万人。据悉,恒大拟将恒房通打造成为地产界的淘宝。从现在来看,该野心能否如愿?

互联网迭代思想的实质,是要及时乃至实时掌握用户需求,并进行动态调整,寻求一个字:快。阿里旗下的淘宝,最大的优势是具有巨大的顾客流量,且价格便宜,产品丰厚,消费通明。

在同行还将数字化出售作为辅佐手法,恒大首先全面使用数字化进行营销改造,在同行还在探究直播卖房、搭线上售楼处,恒大再次加码,并推出一系列营销组合拳,终究收割了榜首次盈利。

自创始“网上卖房”改造地产营销后,短短一个月不到,恒大营销现已阅历了两代改造,不只购房门槛大幅下降,购房福利更是重磅提高,更好地切合干流刚需客户的需求。

能够说,现在恒房通已成为兼职出售员最多、成交量最大的房地产出售途径。跟着用户数量稳步添加,恒房通成为“淘宝”这样超级交易途径的愿望正渐行渐近。依据恒大愿景,未来恒房通乃至能够成为出售其他房企的楼盘及轿车等大宗产品的交易途径,加持恒大未来成绩继续大幅添加的中心护城河与竞赛

88单号网:招商证券最新的一份调研数据显现,3月份,全国36城全体楼市销量同比增速较2月显着改进。有剖析以为,跟着复工的推动,估计房地产出售后续将会进一步弱改进,但职业全体出售压力并未曩昔。

88单号网 值得注意的是,每一次疫情带来冲击下,总会有一部分人会“化危为机”,乃至改动职业格式。17年前的非典疫情中,阿里看到了商机,“淘宝”诞生;2020年新冠疫情下,恒大首先全面发动网上卖房,并甩开膀子大让利。这背面,既有化危为机的意图,更隐藏着恒大跨界空包网电商欲作地产界“淘宝”的野心。能如愿以偿吗?

跨界空包网电商,另辟成绩添加新途径

受疫情影响,本年2月份,百强房企单月全口径出售金额环比下降43.8%,同比下降37.9%。但疫情期间,恒大、阳光城、蓝光等房企活跃开辟线上出售途径促进项目认筹认购。其间,恒大首先全面发动“网上卖房”,并合作多重福利组合拳,完结成绩大幅添加,2月合约出售同比添加108%达447.3亿,位列职业榜首。

不过,恒大并没有因2月战绩而放缓空包网电商脚步,反而是乘胜追击。3月对网上卖房相关方针进行优化和晋级,只需要交纳3000元定金,即可确定一套房源,并经过自购、引荐购买等方法取得收益。

尽管我国空包网电商早已遍地开花,但房企彻底依托自己的空包网电商途径,完结房子的展示、出售,这仍是头一遭。对恒大来说,这是一次极富冒险精力的“跨界”。许家印常说一句话:“越是商场欠好的时分,越能展示恒大的功底”。能够预见,恒大的“线上卖房“不只着眼当下,而是对互联网出售范畴的全新拓宽。

薄利多销,砍掉传统途径中间商

一起,3月期间,购买恒大楼盘可享78折,恒房通引荐额定97折,以及依据楼栋去化率和不同的付款方法设置的额定扣头。一套原价百万的房源,到手价最低可达63万元。这对许多房企来说,赢利大幅摊薄。不过,从企业视点来看,恒大网上卖房的含义或不只在于对网络途径的充分利用,还在于下降了企业对途径的过火依靠。正所谓:砍掉中间商,薄利多销。

88单号网 房地产商一向高度依靠出售途径,途径佣钱始终是营销本钱中较大的开销。依据同花顺ifind体系数据,2018年A股房地产类上市公司全年的出售费用为630.76亿元,占经营本钱的5%左右。部分房企出售费用占比高达30%。

而恒大网上卖房,则将看、选、定、买一切环节,悉数放在“恒房通”途径上,无触摸进行,顺势下降了企业对途径商的依靠,真实完结了“没有中间商赚差价”。

有剖析以为,这样做的另一个优点是,能将“差价”部分直接反哺给购房者,这也是恒大敢大打“骨折”让利的底气,薄利多销。

做地产淘宝,恒大野心能否如愿?

快捷的购买方法和极具吸引力的奖赏机制,为恒大带来了成规划的客户基数。恒大网上卖房发动仅3天,恒房通就新增用户就300多万人,累计用户数超越1000万人。据悉,恒大拟将恒房通打造成为地产界的淘宝。从现在来看,该野心能否如愿?

互联网迭代思想的实质,是要及时乃至实时掌握用户需求,并进行动态调整,寻求一个字:快。阿里旗下的淘宝,最大的优势是具有巨大的顾客流量,且价格便宜,产品丰厚,消费通明。

在同行还将数字化出售作为辅佐手法,恒大首先全面使用数字化进行营销改造,在同行还在探究直播卖房、搭线上售楼处,恒大再次加码,并推出一系列营销组合拳,终究收割了榜首次盈利。

自创始“网上卖房”改造地产营销后,短短一个月不到,恒大营销现已阅历了两代改造,不只购房门槛大幅下降,购房福利更是重磅提高,更好地切合干流刚需客户的需求。

能够说,现在恒房通已成为兼职出售员最多、成交量最大的房地产出售途径。跟着用户数量稳步添加,恒房通成为“淘宝”这样超级交易途径的愿望正渐行渐近。依据恒大愿景,未来恒房通乃至能够成为出售其他房企的楼盘及轿车等大宗产品的交易途径,加持恒大未来成绩继续大幅添加的中心护城河与竞赛力。  

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